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荆门市东宝区探索重资产建设多元化投资

  “从2017年6月12日开工到12月6日一期建成生产,该项目仅用152天。”昨日,诗尼曼家居湖北有限公司品技部经理方爱兵说,项目建设如此之神速,得益于荆门市东宝区重资产建设模式,5个多月就完成了24000平方米柜体生产车间、12000平方米门线生产车间和10000平方米成品仓库车间,以及食堂、宿舍各一栋的建设。

  诗尼曼家居项目是东宝区推行重资产建设、创新招商引资模式的一个缩影。

  企业投资离不开厂房、设备等重资产,但经济下行压力加大,重资产投入过多,容易造成企业短贷长投、资金链断裂的情况。

  为此,荆门市东宝区把重资产建设作为吸引投资者的重要载体,通过建设一批园区重资产,降低企业投资成本,吸引产业龙头企业带轻资产,拎包入住,转变一味让利模式,开启互利共赢模式,将建设任务、经济效益与企业落户所受优惠进行绑定,互相促进,实现双赢。

  随着以政府投融资平台为主的重资产建设模式带来巨大的资金压力,该区大胆引进市场主体参与建设,加快政府投融资平台整合转型,创新推出发展工程总包模式,即“政府出资+央企建设+招商企业回购”,为企业解决厂房问题,让企业真正实现“拎包入驻”。目前,先后与中冶天工等央企签订《战略合作协议》、《重资产项目框架协议》,启动建设电子信息产业园19栋14万平方米的标准化厂房和恒隆、田菱20万平方米的个性化定制厂房,签订15.6万平方米的凯龙龙焱定制厂房工程总包合同。

  在此基础上,该区还不断深化政银合作机制,加强与工行、农商行、湖北银行等沟通衔接,2017年通过银行审批重资产融资项目10个,审批额28.5亿元,保障了电子信息产业园、万华秸秆综合利用生态产业园等项目顺利建设。积极开展设备融资租赁服务,武汉中泰和融资租赁公司、深圳瑞盈融资租赁公司、广东江海盈科产业基金先后落户东宝。创新政企合作模式,与荆门市众和纺织有限公司共同出资成立合资公司,引导和撬动重资产投资6000万元,极大缓解了部分企业流动资金需求。

  目前,电子信息产业园、绿色建材和装配式建筑产业园两大园区已建成重资产厂房79.6万平方米,入驻弘德通讯、万华板业、亚丹等产业链企业66家。(刘洋)

责任编辑:李柳
关键词: 东宝区 资产 建设
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