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凤凰大市场小区因电路改造引发矛盾

兴隆街道惠泽园社区已介入协调

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电改通知

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电改现场

  “当初买房时就出了3500元的水电开户费,现在开发商没有事先征求居民意见,就通知进行电路改造,又要每户交1000元至2500元的费用,这做法不公平。”

  “小区电线年久失修老化,好多电器带不动还容易起火,存在安全隐患,所以打算将电线、表箱等全部换新。多年没收取过物业管理费,希望居民承担部分费用。”

  16日,荆门高新区·掇刀区凤凰大市场的居民因电路改造与开发商发生矛盾。居民说,本来电费就高,又要求他们出钱改线路,改了也不是直供电,觉得不合理。开发商称,多年来一直正常供电,结合小区的实际情况必须改造。“当初买房时就出了3500元的水电开户费,现在开发商没有事先征求居民意见就通知进行电路改造,又要每户交1000元至2500元的费用,这做法不公平。”

  “小区电线年久失修老化,好多电器带不动还容易起火,存在安全隐患,所以打算将电线、表箱等全部换新。多年没收取过物业管理费,希望居民承担部分费用。”

  16日,凤凰大市场的居民因电路改造与开发商发生矛盾。居民说,本来电费就高,又要求他们出钱改线路,改了也不是直供电,觉得不合理。开发商称,多年来一直正常供电,结合小区的实际情况必须改造。

  居民:开发商的做法不合理

  居民周女士称,小区一直使用转供电,电费0.73元/度。据说改造后电费将收取0.63元/度,钱交了仍然不是直供电。当天,小区已经停了电,大家都觉得很不合理。

  16日下午,记者前往该小区采访。小区房屋比较老旧,巷道内有不少菜饭,中央有两座蓝色厂棚,四周是住户,呈口字形,楼层不高,共有三四百户居民,但没有成立业主委员会,也没有物业公司管理。此时,施工人员正在更换电线。

  采访期间,众多居民各自发表了看法,并找到开发商理论。大家一致认为不应该交电改费用,若改为直供水电,都心服口服。

  “每一户1000元,全部算起来就是几十万元,只换换电线和电表要花几十万吗?”

  “电路改造有没有相关部门授权?有就拿证据。我们凭什么交这个钱?起码得先问问大家的意见,公示改造明细,同意后再动工,现在就是强制改造。”

  “如果是供电部门直接收费,我们掏钱心甘情愿,若改后还是开发商的转供电就不行。以前的电费本来就不合理,现在还来这一套,希望有关部门管管。”

  “小区环境脏乱差,下水道经常堵塞。两个棚子都是乱七八糟的工厂,紧挨着住房,气味难闻还特别吵,有些住户受不了直接搬走了。这多年楼梯都是我们自己打扫的,卫生费还一年比一年多。”

  开发商:将对小区进行全面改造

  开发商介绍,小区目前存在很多问题:电线较细并且已老化;下水道经常堵塞;监控设施、防盗门都没有。所以打算对小区进行全面改造,包括水、电、环境等。11日,贴出了相关通知,告知从12日开始对电路进行改造,将耗时10天。“初步计算,此次改造需要花费上百万元,我承担大部分,希望居民也分摊一部分。”开发商说,20年来,小区只收取了卫生费,没有收取过物业管理费。对于未提前公示电改明细,确实是没考虑周全,会尽快张贴。为更好地管理小区,下一步还将收取物业管理费,用于房屋修缮及美化环境。

  社区:正在协调处理之中

  对此,兴隆街道惠泽园社区书记谢军介绍,社区人员已经多次前往现场协调此事,鉴于居民想要直供水电的呼声较高,社区打算出证明,再由居民到相关部门申请报装。目前,小区住户有200户左右,已选择了10位住户作为代表进行身份登记,近两天住户代表将前往城管、供电部门提交申请,相关部门也会到现场核查。“若可以改为直供电,再统一完善其他居民身份信息;若达不到要求确实不能改,再另想办法。”谢军说,下一步将协调小区建立自管委员会。(记者 刘娇 文/图)

责任编辑:李旭萍
关键词: 电改 矛盾
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