荆门新闻网 - 荆门地区权威新闻门户网站 主办:荆门日报社
网站首页 | 设为首页 | 加入收藏 | 在线投稿
荆门新闻网
您的位置:首页 > 荆门壹新闻 > 正文

同住一小区 “管家”各不同

相关部门将介入调查

1

粮运楼

  近日,家住长宁8号的赵先生在“市委书记专属版”留言,称所住小区有三家物业管理公司,其中一栋楼的业主从来不交物业费,不明白是什么原因造成的。

  业主:一个小区三个管家

  “物业费涨价公示后,我对此原本是赞同的,物价上涨符合经济发展规律,但深入了解后,我发现情况比较复杂。”

  赵先生表示,临街餐馆烟道安装在小区内,长期排放油烟,发出噪音,业主们苦不堪言,这些问题业主曾向物业公司反映过多次,但到现在一直未能解决。赵先生认为物业费上涨可理解,但起码相应的服务得跟上。

  另外,小区还有一部分业主从来不交物业费,听说是还建房,当时和开发商约定好的。“不管当时跟开发商是怎么约定的,大家都是业主,住在同一个小区,凭什么他们可以不交物业费?”赵先生对此无法理解。

  赵先生介绍,听说小区目前有三家物业公司,各管各的,且都是经过相关部门同意的。

  物业:实行商住分开管理

  昨日,记者前往长宁8号,在小区内找到一家物业公司,名为武汉金田物业有限公司荆门分公司。该公司项目经理龚晓华介绍,小区实行的是商住分开管理,互不干涉,该公司专为住宅区域业主服务。至于商业区域,即临街楼栋1至5楼,由两家公司负责管理,分别是业主组建的公司和开发公司。因此,小区确实是有三家公司在管理,但物业公司只有一个。

  小区单元楼分高层(30层)和多层(7层),原来高层收取物业费0.95元/月/平方米,现在准备上调至1.15元/月/平方米;多层由0.4元/月/平方米上调至0.5元/月/平方米。这次物业费上调经过了2/3以上的业主签字同意,并进行了一个月的公开公示,将在9月正式实行。

  “粮运楼共有一百多户业主,他们确实没有交物业费,我们一直都在倒贴服务。”龚晓华介绍,小区于十几年前建成,这块地归原粮食储运公司所有,后来开发商在此建设了小区。粮运楼属于还建房,住户为原粮食储运公司职工,建房时曾约定对职工的优惠福利就是不交物业费。

  记者在小区内看到,粮运楼四周散落着零星的垃圾。对些,龚晓华表示,公司目前仍代收该单元楼的电费,统一清运垃圾。该楼卫生则由业主自己打扫,公司偶尔帮忙清理一下。之前,物业公司曾找该楼业主提过收取物业费的事情,但他们不同意。

  该物业公司一负责小区卫生的女性工作人员介绍,她每天都会巡查,随身携带垃圾袋捡拾垃圾。小区业主素质不一,有的边走边嗑瓜子,瓜子壳扔一路;有的下雨鞋踩脏了,上车时用纸擦了随手就丢。往往她转到那边,这边又出现垃圾。“设在小区内的烟道,每到饭点会大量排烟,经过的业主有时咳嗽不止。物业公司曾跟餐馆老板沟通过,要求整改,但没有什么效果。”该工作人员说,部分业主以此为由在物业费问题上有不同意见。

  对此,东宝区房管局回复,将尽快调查处理。记者会继续关注此事。(记者 刘娇 文/图)

责任编辑:李旭萍
关键词: 小区 管家 调查
  • 微笑
  • 流汗
  • 难过
  • 羡慕
  • 愤怒
  • 流泪
版权申明:
①荆门新闻网 独家稿件声明:该作品(文字、图片、图表及音视频)只供本网站使用,未经授权,任何媒体和个人不得全部或者部分转载。对于有上述行为者,本网站将保留追究其法律责任的权利。
②本网转载其他媒体稿件目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如因转载的作品内容涉及您的版权或其他问题,请尽快与本网联系,本网将依照国家相关法律法规支付稿酬或作其他相应处理。