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华铭园小区一波未平一波又起,楼顶的“露天游泳池”是景观还是违建?

  11月10日,荆门新闻网发布了《华铭园小区广场“变身”配电室》的报道。然而对于开发商给出的解释,小区业主表示不能接受,并希望开发商将配电室移走。

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华铭园小区配电室

  “开发商跟我们说的是,供电公司在安装设备时发现我们小区的配电室规划在负一层,是不符合规定的,直供电小区的配电室必须建在地上。我想请问,这个规定并非今年才发布,为何在小区设计规划之初还要将配电室规划在负一层,这样的规划又是如何通过审批的?”华铭园小区业主李先生提出了他的质疑。

《关于华铭园地块一、二增建配电室的通知》(马女士提供)

  “市自然资源和规划局的通知落款时间为2019年7月16日,在此之前购房的业主不知情,7月16日之后购房的业主,售楼人员也同样未告知该情况,依然向我们介绍小区中央是一个广场。”另一位业主说。在2019年10月、11月份购房的部分业主表示,他们同样对配电室的事情不知情。

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华铭园小区沙盘

  “如果我买房的时候知道有这么大一个配电室,我是不会买这里的房子的。”一位业主向记者表示。

  对此,华铭园小区开发企业——荆门市铁鑫贸易有限公司销售经理马女士表示,她只负责销售,对工程事项并不了解。另外马女士称,她也是在配电室建起之后才得知此事。

  然而,对于马女士给出的的解释,小区业主表示并不认可。“这是你们内部衔接的问题,不能让我们业主来承担这个责任。”

  配电室的问题尚未解决,11月18日,荆门新闻网编辑部再次接到华铭园小区业主的报料电话,称疑似有人在小区楼顶“私建游泳池”。

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华铭园小区二期6栋楼顶

  当天下午,记者再次来到华铭园小区。在小区二期6栋楼顶,记者看到一个约长10米、宽2米、深1.5米的长方形水泥池,从6栋3101室可直达该处。

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华铭园小区二期6栋楼顶

  记者看到,在6栋楼顶还建有两处装满土壤的水泥台。小区业主告诉记者,这两个水泥台可能是用来种绿植的,再加上游泳池,这里可能会建成一个“空中花园”。

  “6栋31层和32层是开发商负责人买来自己住的,现在又是修游泳池,又是修花台, 将来其他业主是否能自由出入天台就不知道了。另外,这样的建设是否符合规划,是否属于违建?”一位住在6栋的业主说出了他的看法。

  18日下午,城管、住建部门以及市自然资源和规划局工作人员到现场查看,并听取了业主的诉求。市自然资源和规划局的一位工作人员表示,对于业主要求将配电室移走的要求,他们还需和供电公司商议,关于小区业主提出的6栋楼顶水泥池和水泥台的问题,由于小区现在还未验收,因此不能认定是否属于违建,但若在验收时与规划图纸不符,将责令开发商进行整改。

  目前,华铭园小区业主已将现有问题在“市委书记专属版”上投诉,相关部门尚未回复。截至记者发稿,未有华铭园小区开发企业负责人正面回应此事。(记者 阮馨瑶 实习记者 张玉琴)  

责任编辑:苏鹏飞 作者:阮馨瑶、张玉琴
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