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我市多措并举盘活闲置存量房地产用地

时 间: 2025-01-14 09:46
来 源: 荆门晚报

去年以来,针对当前房地产存量土地存在的利用难、转让难、收回难等问题,我市深入实践探索,坚持分类施策,采取督促动工、分割宗地、依法收回、优化方案等方式,妥善开展闲置存量房地产用地处置,有效盘活土地资源。2024年,已盘活处置闲置存量房地产用地20宗1157亩。

据悉,我市通过建立“一地一策”“一企一策”项目清单台账,全面调查摸底,并细化处置方案,精准分类推进闲置土地处置工作。同时,落实集中调度、督查约谈、限期动工等硬措施,明确动工具体时限,将任务分解下达相关县市区和相关单位,每周通报工作进展,压紧压实处置责任。截至目前,已有5宗354亩土地动工建设。

此外,我市还采取了分割宗地开发的方式。对于企业反映无力全部开发且具备分宗条件的土地,根据企业申请,完成相应审批程序后,按已缴纳出让金分割宗地,签订补充协议,重新确定出让面积。截至目前,已分割收回2宗企业无力开发土地162亩,既减轻企业负担又盘活了土地资源。

在依法无偿收回方面,我市常态化开展实地巡查,对因项目、资金、规划等原因暂不能建设的划拨土地,在与用地单位沟通后,采取无偿方式收回,待具备动工条件后再次无偿划拨供地。截至目前,已收回6宗207亩闲置土地。

同时,我市还积极优化规划方案,落实住房品质提升行动要求。在符合规划的情况下,支持企业进行规划方案调整,引导和服务开发企业“商改住”、调整户型结构,满足多样化需求。截至目前,已审批7宗434亩的规划调整方案。(通讯员颜俊)

责任编辑:谢文静
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